カモメ第1コーポ12号棟

  • 大阪府大阪市住之江区南港中三丁目

  • / ポートタウン西駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,398万円
27.3万円/㎡
相場
2,388万円
27.1万円/㎡
827
1,868
2,908
3,949
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,908万円
21.2万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
カモメ第1コーポ12号棟
2,398万円（27.3万円/㎡）/ 13階 / 88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/032,398万円27.3万円13階 88㎡ 3LDK南
2025/06/051,680万円19.8万円3階 85.06㎡ 3LDK以上南
2025/05/302,498万円28.4万円13階 88㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
カモメ第1コーポ12号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅2分 2,398万円27.3万円88㎡3LDK13階 / 14階建 南1982年104戸SRC
2025/06/22南港はなのまち住宅35号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅4分 2,180万円24.2万円90.24㎡3LDK+S8階 / 9階建 南西1985年99戸SRC
2024/12/03大阪マリンハイツ1号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,380万円20.9万円66㎡2LDK+S11階 / 12階建 南1979年128戸SRC
2025/07/07大阪マリンハイツ2号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,830万円23.4万円78.15㎡3LDK4階 / 14階建 南1983年128戸SRC
2025/07/03南港はなのまち住宅34号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅4分 2,199万円24.4万円90.24㎡3LDK4階 / 9階建 南西1985年92戸SRC
2025/02/26サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅4分 2,280万円22.3万円102.27㎡3LDK6階 / 9階建 南西1986年72戸SRC
2025/07/03南港はなのまち住宅31号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,580万円21.6万円73.13㎡3LDK7階 / 9階建 東1982年138戸SRC
2025/07/06サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,580万円21.7万円72.77㎡3LDK8階 / 10階建 西1982年120戸SRC
2025/05/13カモメ第1コーポ12号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅2分 1,480万円20.7万円71.64㎡3LDK9階 / 14階建 -1982年104戸SRC
2024/07/30かもめ第2コーポ14号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅4分 2,280万円22.8万円99.92㎡5LDK10階 / 11階建 南1983年138戸SRC
2024/09/27南港コープうしお22号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅7分 1,679万円21.7万円77.33㎡3LDK8階 / 15階建 南東1982年129戸SRC
2025/03/31ネオコーポ北加賀屋
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅7分 1,980万円25.8万円76.8㎡4LDK8階 / 8階建 南1980年100戸SRC
2025/07/07ハイツみどり木
大阪市住之江区緑木一丁目
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2024/10/24ユニハイム中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋一丁目
北加賀屋駅3分 1,780万円24.6万円72.22㎡3LDK3階 / 6階建 南西1987年75戸RC
2025/01/30エバーグリーン第2住吉
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅5分 1,580万円23.8万円66.38㎡2LDK6階 / 11階建 南西1978年126戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市住之江区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は大阪市住之江区の平均と比較して22.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市住之江区
22.3万円/㎡
前年比+1.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名カモメ第1コーポ12号棟
所在地大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
交通ポートタウン西駅徒歩2分
築年月1982年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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